Cité des Aines à Firminy (42) – EHPAD 167 lits & Residence Autonomie 70 logements -80 résidents

La Cité des Aînés de Firminy propose un lieu de vie ouvert, accessible et intergénérationnel, fondé sur le respect du site, la continuité urbaine, la dignité des usages et la lisibilité des espaces.Le projet s’intègre au quartier en reliant la place Chanoine Chaussé, l’église, la rue Hippolyte Sauzéa et les futurs logements inclusifs.
Une coulée verte traverse la parcelle du nord au sud, offrant une promenade accessible à tous, des espaces de repos, des jardins et une aire de jeux en lien avec l’école.L’implantation s’organise en trois séquences : l’EHPAD au nord, le Pôle commun au centre et la Résidence Autonomie au sud.L’EHPAD est fragmenté en maisonnées à taille humaine, favorisant le repérage, la convivialité et une organisation modulable des unités de vie.
Le Pôle commun constitue le cœur social du projet, avec une rue intérieure, un patio, une placette lumineuse, une brasserie et différents espaces d’activités et de services.La Résidence Autonomie propose des logements avec terrasses, des salons d’étage, une entrée dédiée et une liaison directe avec le Pôle commun.
L’architecture privilégie des volumes sobres et fragmentés, associant béton matricé, enduits clairs et ocrés, tuiles rouges, bois et structure bois pour le Pôle commun.Le projet affirme une démarche environnementale et poétique grâce aux toitures végétalisées, panneaux photovoltaïques, gestion des eaux pluviales, matériaux biosourcés et un récit inspiré du paysage local.